appartement à vendre Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime

À seulement quelques pas de l'océan et à 800 mètres de la plage de la grande côte, découvrez ce charmant duplex de 44 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de SaintPalaissurMer.Situé au sein d'une résidence de tourisme , de 2011 et parfaitement adaptée aux séjours en bord de mer, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec piscine extérieure, jacuzzi, sauna et aire de jeux pour enfants. Un cadre idéal pour les vacances, les weekends ou un investissement locatif attractif.Vendu entièrement meublé et prêt à être occupé, l'appartement offre une distribution fonctionnelle.Au premier étage en duplex, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et un balcon ouvrant sur les jardins, une première chambre ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, un palier dessert une seconde chambre et une salle de bains avec toilettes, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout à proximité immédiate du littoral.La résidence se situe à environ 2 km du centre ville de SaintPalaissurMer et juste en face de la résidence une boulangerie, une poissonnerie, permettant de profiter à la fois du calme, de la proximité de la mer et de toutes les commodités. Pistes cyclables au pied de la résidence.Un piedàterre idéal au bord de l'océan, une habitation secondaire sans contraintes ou une belle opportunité d'investissement locatif dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte Royannaise.À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Catherine MEUNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966444