appartement à vendre Saintes, Charente-Maritime

€ 97.900

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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : 7,40% brut Appartement T2 de 34 m² offrant un beau potentiel locatif, idéal ou un premier achat en toute sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le bien. Description du bien : Pièce de vie lumineuse avec accès balcon Coin cuisine 1 chambre Salle de bains avec WC Cave privative Place de parking Atout supplémentaire : ✔ Garage fermé de 17 m² (possibilité de location indépendante) Situé dans une petite copropriété bien entretenue (aucune procédure en cours). Charges annuelles de copropriété : 804 € Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Idéal investisseur – Bonne rentabilité et secteur très recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez M. Vallée – Agence Lebonchoiximmo (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix 90000 € honoraires exclus.Honoraires de 7900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7243789
reference :	750851005-17
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saintes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 97.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	252
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max le bon choix immo

agent immobilier :	Re/max le bon choix immo
nom :	Christophe Vallee
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max le bon choix immo

frais estimés de ce bien à Saintes (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.229
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 685
Taxe habitation Estimation	Entre € 195,80 et € 489,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).