appartement à vendre Bourges, Cher

€ 72.500

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Venez découvrir cet appartement T1 dans la résidence "Le moulin de Charlet" à BOURGES, entre les marais et le centre ville.Entrons dans cet appartement : il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une pièce à vivre, d'une salle de bains et des toilettes.Vous pourrez profiter de l'extérieur avec son balcon.Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privé. À savoir :toutes les huisseries ont été changé en 2024 , aucuns travaux n'est à prévoir.Vous recherchez un appartement en ville ou pour investir, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Ne manquez pas cette opportunité !! Nombre de lots de la copropriété : 265, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1114€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,85% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910463

détails du bien

Franimo nr:	#7107227
reference :	340937165048
departement :	Cher
proche :	Bourges
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 72.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mazer

agent immobilier :	Capifrance Mazer
nom :	Lydie Mazer
adressse :	18000 Bourges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mazer

frais estimés de ce bien à Bourges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.482
Taxe foncière Estimation	Entre € 145 et € 508
Taxe habitation Estimation	Entre € 145 et € 362,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).