appartement à vendre Sainte-Montaine, Cher

€ 44.000

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Sologne du Cher 190 KMS Paris 65 kms Orléans 50 KMS Bourges 30 KMS A ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) mns Aubigny sur Nère 10 mns Argent Sur Sauldre Amoureux de la nature , de la peche ,de la détente , calme garanti , ce sympathique appartement de plain pied rénové 48 m² habitable dans une résidence de loisirs en copropriété avec étangs vous séduira comprenant: un séjoursalon avec cuisine ouverte , une chambre, salle d'eau/wc , une pièce débarras /cellier , un dégagement central Terrasse privative 60 m de berge d'étang en droit d'usage privatif. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels . Copropriété de 64 lots charges annuelles : 340 € Réf. 24029 Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 40 000 € Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l’habitation : Bâtiment Résidences de loisirs , plancher inférieur à 50m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : JeanAndré LARPENT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de JeanAndré LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 48.16 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7290307
reference :	75008153433
departement :	Cher
proche :	Sainte-Montaine
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 44.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Sainte-Montaine (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.521
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 88 et € 308
Taxe habitation Estimation	Entre € 88 et € 220
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).