appartement à vendre Brive-la-Gaillarde, Corrèze

EXCLUSIVITÉ – BRIVE, résidence Chambord – T2 de 55,5 m² avec balcon, vue dégagée et parkingVous recherchez un appartement calme, lumineux, sans vis-à-vis, à deux pas du parc de la Guierle ? Ne cherchez plus !Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans la résidence très prisée Chambord, ce T2 traversant Est-Ouest de 55,5 m² vous séduira par son agencement, sa vue et sa sérénité. Côté intérieur :– Une belle pièce de vie de 20 m² ouvrant sur un balcon de 8,2 m²,– Une grande chambre de 14 m², également avec accès balcon,– Une cuisine séparée neuve Ixina (mobilier et électroménager inclus) avec un cellier– Une salle d'eau, WC séparé,– Baies vitrées en aluminium, volets roulants, dont un motorisé au salon. Côté extérieur :– Un balcon avec vue dégagée sur le parc de la Guierle et une échappée sur la Corrèze,– Une place de parking privative,– Une cave,– Résidence sécurisée avec concierge et entretien quotidien. Chauffage collectif au gaz, résidence très bien entretenue, calme absolu.À 5 min à pied du centre-ville, des transports, commerces et commodités. Idéal pour personne seule, retraité(e), ou investisseur (résidence recherchée, emplacement rare). Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 315, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ADF Trimestriel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907940