appartement à vendre Brive-la-Gaillarde, Corrèze

€ 182.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Lumière, confort et vue dégagée au cœur de BRIVEPerché au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Villa SaintJoseph (livrée en 2015), cet appartement T3 de près de 60 m² conjugue parfaitement calme, modernité et emplacement central.Atmosphère douce et soignée dès l'entrée : la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une jolie loggia plein sud, un véritable prolongement du séjour où l'on profite du soleil toute la journée.La cuisine, ouverte et bien pensée, s'intègre naturellement à l'espace de vie.Côté nuit : deux chambres, une salle d'eau contemporaine, des WC séparés et de beaux volumes sans aucune perte d'espace.Le confort est au rendezvous : chauffage au sol (chaudière collective gaz), climatisation réversible, résidence sécurisée avec ascenseur et garage fermé en soussol, VMC, double vitrage, volets roulants électriquesVue dégagée sur les toits de Brive, aucun visàvis, tout à pied…Un cadre de vie paisible et pratique à la fois, à deux pas du centreville, des commerces et du marché.1195 € Taxe foncièreUn appartement facile à vivre, lumineux et parfaitement entretenu — idéal pour ceux qui aiment conjuguer confort moderne et sérénité urbaine. Modalités de visiteLes visites se font sur rendezvous après un premier échange téléphonique.Conformément à l'article L.5615 du Code monétaire et financier, il vous sera demandé avant toute visite : une copie de pièce d'identité pour chaque visiteur, ainsi qu'une attestation de faisabilité financière (ou de disponibilité des fonds). Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(ADF Trimestriel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929582

détails du bien

Franimo nr:	#7183673
reference :	340938669554
departement :	Corrèze
proche :	Brive-la-Gaillarde
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 182.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	82
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cheyroux

agent immobilier :	Capifrance Cheyroux
nom :	Marie Cheyroux
adressse :	19100 Brive la gaillarde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cheyroux

frais estimés de ce bien à Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.015
Taxe foncière Estimation	Entre € 364 et € 1.274
Taxe habitation Estimation	Entre € 364 et € 910
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).