appartement à vendre Tulle, Corrèze

Tulle centre Vous recherchez de beaux volumes , un bien de caractère à rénover , à 2 pas du coeur de ville ?Grand Duplex de caractère de 130 m2 avec petite cour et petit espace vert . Un très beau potentiel pour ce bien atypique à rénover , idéal pour les amoureux de l'ancien .TULLE centre Quai Baluze , à 200 m de la cathédrale , Vue sur la Correze , à 2 pas de tous les commerces et servicesDE PLAIN PIED: Grande cuisine avec son magnifique cantou toujours en fonction salon et salle à manger avec portefenêtre sur un agréable balcon ensoleillé avec VUE sur la Correze wcPetite cour avec une ancienne dépendance pouvant être réhabilitée ( type abri de jardin )ETAGE :3 grandes chambres ( 18 à 20 m2) SDE avec WCANNEXES : Grande cave Petit jardin situé à l'arrière de l'immeuble et accessible par une passerelle Beaux planchers , cheminées de marbre , belle hauteur sous plafond , cuisine avec magnifique cantou Chauffage central gaz de villeDPE DPetite copropriété de 3 appartements Syndic bénévole Faibles charges de copropriété : 85 € /mois Immeuble en très bon état général , pas de travaux prévus .Stationnement facile à proximité . Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1021€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )