appartement à vendre Ajaccio 20090, Corse-du-Sud

AJACCIO (CORSE) : Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (hôpital, collège, écoles, crèche, centre commercial...) cet appartement T3 d'une surface habitable de 71 m² saura vous séduire par sa situation idéale et son environnement calme.Au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, en retrait de la route, il offre un cadre de vie agréable, proche du centre-ville et avec un accès rapide aux grands axes.Idéal pour un couple ou une petite famille, il se compose :-d'un sas d'entrée privatif à double porte, offrant une isolation renforcée et une vraie séparation avec les parties communes,-d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux,-d'un dégagement,-d'un débarras,-de deux chambres,-d'une salle d'eau,-et d'un WC séparé.Des rangements intégrés viennent compléter l'ensemble.Ses atouts :-Dernier étage pour plus de tranquillité-Terrasse de 6 m² avec store banne, offrant une vue dégagée-Climatisation réversible dans la pièce de vie-Double vitrage, volets roulants électriques-Emplacement stratégique entre ville et périphérie-Tous les services accessibles à pied ou en quelques minutesUn appartement où il fait bon vivre, dans un cadre paisible et pratique au quotidien.Une belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 940€ soit 78€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907343