appartement à vendre Ajaccio 20090, Corse-du-Sud

€ 262.000

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A Ajaccio dans une résidence récente livrée en 2023, découvrez ce bel appartement T3 d'une surface de 71,20 m², situé au 4e étage avec ascenseur.L'agencement est optimal : un hall d'entrée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un dégagement, un séjour lumineux avec climatisation, et une cuisine aménagée et équipée. Le tout en excellent état, aucun travaux à prévoir.Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente.Le bien bénéficie également d'un cellier privatif, très pratique pour le rangement.La résidence est sécurisée (interphone, digicode) et dispose de la fibre. Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec écoles, collège, crèche, commerces et transports à proximité immédiate.Un garage fermé en soussol est proposé en supplément.Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie citadine sereine ou un investissement locatif Nombre de lots de la copropriété : 169, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1518€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914347

détails du bien

Franimo nr:	#7112856
reference :	340930663311
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Ajaccio 20090
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A	39
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerouge

agent immobilier :	Capifrance Lerouge
nom :	Didier Lerouge
adressse :	20000 Ajaccio France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerouge

frais estimés de ce bien à Ajaccio 20090 (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).