appartement à vendre Ajaccio 20090, Corse-du-Sud

€ 293.000

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Venez découvrir en exclusivité un appartement de type 3 d'environ 72 m² , situé à 10 minutes à pied du centreville d'Ajaccio ! Entièrement rénové en Octobre 2025 , ce bien se trouve au 9ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec double entrée digicode. Il se situe proche de tous les commerces de première nécessité, des écoles, des transport en commun (accessibles à pied) ainsi que des axes principaux de la ville : accès rocade, accès centreville et accès extérieur de la ville.. Il se compose comme suit : Une pièce principale avec un bel espace prêt pour aménager & équiper votre cuisine selon vos goûts d'environ 35 m² avec un accés à un balcon de 14 m² , deux chambres avec placards muraux avec accès à un deuxième balcon de 13 m² , une salle d'eau avec grande douche italienne & espace de rangement , un toilette indépendant avec lavemains et une buanderie. Idéal pour un premier acha! Un parking avec une place numérotée se rajoute à ce bien. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR ! Ses + : Beaux volumes; Climatisation salon et chambres; Double vitrage; Menuiserie Alu; Électricité & plomberie entièrement refaite, Parquet; Espaces extérieurs x2; Parking numéroté; Résidence sécurisée; Vous souhaitez de plus amples renseignements et/ou programmer une visite ? Contactezmoi : Céline PAOLI Téléphone : 06.70.03.52.10 Email : celine. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus. Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété :62 lots. Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 792 €. Nombre de procédure en cours: Aucunes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7182467
reference :	749661197-52
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Ajaccio 20090
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 293.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max aim ymo

agent immobilier :	Re/max aim ymo
nom :	Claudia Prizzi
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max aim ymo

frais estimés de ce bien à Ajaccio 20090 (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.652
Taxe foncière Estimation	Entre € 586 et € 2.051
Taxe habitation Estimation	Entre € 586 et € 1.465
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).