appartement à vendre Ajaccio, Corse-du-Sud

€ 228.000

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Situation exceptionnelle pour ce studio!Je vous propose un appartement de 27m2 sur la route des Sanguinaires refait à neuf en 2022. Fonctionnel et lumineux,il se compose d'une entrée avec placard mural, un coin cuisine équipé, un espace nuit.Ce studio au premier étage avec ascenseur est doté d'une terrasse de 16m2 avec une pleine vue mer.Places de parking en bas de l'immeuble.Une cave de 6m2 complète ce bien.Idéalement situé à 2mns des plages, de l'arrêt de bus, des commerces de proximité.Convient parfaitement pour un premier achat, un pied à terre ou pour un investissement locatif.Un bien très bien agencé qui offre un espace de vie optimisé.Une opportunité à saisir! Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AJACCIO) Michèle PAOLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924948

détails du bien

Franimo nr:	#7158154
reference :	340932565983
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Ajaccio
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	27 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 228.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Paoli

agent immobilier :	Capifrance Paoli
nom :	Michèle Paoli
adressse :	20000 Ajaccio France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Paoli

frais estimés de ce bien à Ajaccio (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.180
Taxe foncière Estimation	Entre € 456 et € 1.596
Taxe habitation Estimation	Entre € 456 et € 1.140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).