appartement à vendre Propriano, Corse-du-Sud

€ 330.000

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A PROPRIANO Vaste appartement traversant à rafraîchir en plein centre ville.Découvrez ce spacieux appartement de 98 m², idéalement situé dans le centre-ville de Propriano, à deux pas du port. Niché dans une résidence récemment ravalée, ce bien unique résulte de la réunion de deux appartements, offrant ainsi un grand potentiel d'aménagement.L'appartement se compose d'une grande entrée qui mène à un séjour lumineux de 20 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grand dressing de 5,7 m² vient compléter cet espace fonctionnel.La cuisine équipée est un atout supplémentaire, et vous pourrez profiter de deux balcons en loggia, dont un côté place, ainsi qu'un grand balcon loggia fermé par une véranda, offrant une vue mer côté cour.Ce bien s'accompagne d'un parking privatif collectif entièrement clôturé, garantissant sécurité et tranquillité. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément une grande cave de 80 m² donnant sur cour anglaise, idéale pour le stockage.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel à Propriano.Idéalement situé au coeur de la Corse du Sud, tout prêt des plages accessibles en quelques minutes à pied, le port et ses animations à deux pas ainsi que les récents aménagements du centre ville, son théatre et son centre sportif. Propriano est un lieu de villégiature idéal et calme niché au fond du plus beau golfe de Corse, et à une heure à peine des deux aéroports de Corse du Sud. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902092

détails du bien

Franimo nr:	#7060874
reference :	340936244859
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Propriano
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Galardelli

agent immobilier :	Capifrance Galardelli
nom :	Eric Galardelli
adressse :	20110 Propriano France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Galardelli

frais estimés de ce bien à Propriano (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).