appartement à vendre Sartène, Corse-du-Sud

€ 157.500

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Découvrez ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé dans le centre-ville de Sartène, à proximité des espaces piétons et des commerces. Avec une superficie de 62 m², cet appartement se trouve au 4e étage sans ascenseur d'une résidence des années 80 bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Caractéristiques de l'appartement :Vaste séjour lumineux de 19 m², agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, parfait pour des moments conviviaux.Deux grands balcons rénovés récemment avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéaux pour profiter du soleil et de l'air frais.Deux chambres spacieuses, offrant confort et intimité.Cuisine séparée, fonctionnelle et pratique pour vos repas en famille.Belle salle d'eau récemment rénovée, alliant modernité et confort.Un grenier d'environ 8m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Toutes les menuiseries sont neuves (Aluminium Double vitrage argon)La résidence dispose d'un parking libre et d'un chauffage central, avec des charges peu élevées, ce qui en fait un choix économique et pratique.À propos de Sartène : Sartène est la plus Corse des villes Corses, riche d'un passé chargé d'histoire. Cette vieille ville magnifique est nichée au cœur de la montagne, à seulement 45 minutes de l'aéroport de Figari et à 10 km des superbes plages du golfe du Valinco. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des plus belles régions de Corse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE INCLUS) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894461

détails du bien

Franimo nr:	#7038781
reference :	340932277151
departement :	Corse-du-Sud
proche :	Sartène
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 157.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Galardelli

agent immobilier :	Capifrance Galardelli
nom :	Eric Galardelli
adressse :	20110 Propriano France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Galardelli

frais estimés de ce bien à Sartène (Corse-du-Sud)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.330
Taxe foncière Estimation	Entre € 315 et € 1.103
Taxe habitation Estimation	Entre € 315 et € 787,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).