appartement à vendre Serra-di-Ferro, Corse-du-Sud

Situé à Serra di Ferro, dans l'un des secteurs les plus prisés de Corse du Sud, ce superbe appartement duplex de 56 m2 séduit par sa vue mer et montagne et son cadre naturel d'exception. Il combine rentabilité, facilité de gestion et valorisation patrimoniale.Implanté au sein de la résidence de standing Alba Rossa, classée 3 étoiles, entièrement arborée et bien entretenue, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une piscine panoramique dominant la baie de Cupabia, l'une des plus belles plages du Valinco.Ce grand T2 en duplex, vendu meublé, climatisé et libre de tout bail, offre des volumes agréables et une belle luminosité. Il se compose d'un spacieux salonséjour avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. En mezzanine, une chambre matrimoniale confortable, complétée d'un lit simple, permet d'accueillir famille ou invités. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l'ensemble.A proximité immédiate de la piscine et des espaces verts, ce bien est parfaitement adapté comme résidence principale ou piedàterre de charme. Son emplacement est privilégié: Porto Pollo à quelques minutes, Propriano à 25 minutes, aéroport d'Ajaccio à 45 minutes.Ce bien rare, conjuguant vue, calme, confort et art de vivre corse, sa configuration en duplex, sa capacité de couchage optimisé, sa terrasse et son accès directe à la piscine panoramique sont des atouts majeurs pour la location saisonnière. Il représente un investissement sécurisé pour tout investisseur avisé dans une région réputée pour ses plages sauvages et ses paysages préservés au coeur d'une résidence reconnue et recherchée.N'hésitez pas à m'appeler pour d'autres renseignements ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2320€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )