appartement à vendre Beaune, Côte-d'Or

€ 115.000

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Venez vite découvrir ce T1 Bis refait à neuf, jamais habité, implanté au 1er étage d'un immeuble ancien au centre-ville de Beaune.Vous serez touché par le charme de l'ancien, la poutraison, la cuisine équipée et la verrière.Composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée neuve, d'un bureau ou petit coin nuit, d'une salle d'eau et wc séparés.L'emplacement est idéal pour un investissement locatif ou pour les amoureux de la vie en centre-ville:A 8 minutes à pied des HospicesA 12 minutes de la GarePetit bonus : la fenêtre de la pièce de vie propose une vue sur la cour de l'Hôtel de Ville !Possibilité d'acquérir 4 autres biens au sein de la même copropriété (deux T2 et deux T3) !Petite copropriété de 8 lots, le syndic est bénévole et les charges sont faibles.Très bon DPE noté C.A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, eau froide) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884752

détails du bien

Franimo nr:	#7028505
reference :	340939367700
departement :	Côte-d'Or
proche :	Beaune
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	25 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Madonia

agent immobilier :	Capifrance Madonia
nom :	Emmanuel Madonia
adressse :	21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Madonia

frais estimés de ce bien à Beaune (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).