appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 160.000

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À Vendre : Studio Luxe avec Rentabilité Exceptionnelle – Dijon Nord-Est Varois et ChaignotIdéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Dijon, ce studio unique en son genre vous offre une expérience de séjour inoubliable, alliant romantisme et bien-être.Un lieu prisé pour les séjours d'exception :Rentabilité prouvée : Loué environ 200 nuits par an à 150 € la nuitée, soit un potentiel de revenus bruts annuels de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € !Un cocon luxueux et raffiné, plébiscité par une clientèle de tourisme et d'affaires en quête de détente et de confort.Équipements haut de gamme :Jacuzzi exclusif : Design ergonomique avec massage relaxant, parfait pour relâcher les tensions et profiter d'un moment anti-stress.Sauna privatif : Idéal pour des instants de bien-être absolu.Cheminée élégante : Ambiance chaleureuse et romantique garantie.Lit de luxe : Un confort enveloppant pour des nuits magiques.Points forts :Proximité immédiate avec la célèbre cité des Ducs de Bourgogne.Parfaitement entretenu et minutieusement aménagé pour une expérience client optimale.Logement clé en main, prêt à continuer son activité lucrative dès l'achat.Un investissement rare, alliant charme et performance.Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou de l'immobilier ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 49€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6994325
reference :	830036642192
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chenove - Sozer

agent immobilier :	Optimhome Chenove - Sozer
nom :	Louis Sozer
adressse :	17 Rue Rosa Parks 21300 Chenove France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chenove - Sozer

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).