appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 195.000

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Situé avenue Maréchal Lyautey à DIJON, immeuble LE MAJESTIC, appartement T4, 5 -ème étage avec ascenseur, logement orienté Sud/Est.Le logement lumineux et spacieux est composé comme suit:- Hall d'entrée, couloir desservant une cuisine moderne ( tout l'électroménager reste), un salon/salle à manger avec accès sur un balcon Sud avec vue sur centre Dijon ( vis à vis avec balcon voisin), 2 chambres dont une avec balcon , salle de bains, WC séparés, cellier et cave (au sous-sol).Côté technique: Adoucisseur d'eau , Huisseries aluminium double vitrage, chaudière gaz individuelle, volets manuelsCôté financier: taxe foncière 1628 euros, charges copropriété 157 euros/mois.Entrée du bâtiment sécurisé, badge pour accès parking.Les communs sont parfaitement entretenus.Un plan de l'appartement figure en photo ( dernière)Le logement est en bon état, disponible de suite et se situe en façade côté skateparc/stade Gaston Gérard.venez rapidement le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890370

détails du bien

Franimo nr:	#7021388
reference :	340939234402
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousseau

agent immobilier :	Capifrance Rousseau
nom :	Claude Rousseau
adressse :	21270 Vonges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousseau

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).