appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 275.000

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DIJON - Secteur République Drapeau - Appartement rénové de Type 5 - 3 Chambres - 105m² carrez/146m² au sol****** Reportage Photo et Vidéos sur demande ******Idéalement localisé de par sa proximité du centre ville de Dijon, et son accès facilité au secteur Nord de Dijon.Vous apprécierez également l'environnement, les services et les transports proposés immédiatement (bus, tramway,...)Venez découvrir cet appartement de Type 5 de plus de 105m², au premier étage, dans une petite copropriété bénévole comprenant 2 lots principaux.Répartis sur 2 niveaux, vous apprécierez les volumes proposés par ses plus de 105m² carrez (146m² au sol).Une agréable pièce de vie de plus de 50m² dans laquelle une belle cuisine ouverte vous permettra de rester en lien avec vos convives.Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre de plus de 11m² avec sa salle de bain privative.A l'étage, les volumes parleront d'eux mêmes. Un palier dessert 2 chambres lumineuses de plus de 20m² au sol, où de belles poutres ont été mises en avant lors de la rénovation.Une salle de bain dédiée rend cet espace encore plus attrayant.Un espace buanderie vient compléter les prestations de ce bien.Aller, laissez-vous tenter ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ELEC ET GAZ) : 300€ soit 25€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890123

détails du bien

Franimo nr:	#7021690
reference :	340934744745
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	159
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Derniaux

agent immobilier :	Capifrance Derniaux
nom :	Derniaux
adressse :	21240 Talant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Derniaux

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).