appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 165.000

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Quartier Bourroches Eiffel – Ambiance village en ville DES ESPACES BIEN AGENCÉS & LUMINEUX • Séjour traversant avec parquet vitrifié, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée • Salon indépendant (transformable en 3e chambre sans travaux), avec accès à un second balcon • 2 chambres, avec triple fenêtre, apportant une luminosité optimale • Cuisine dînatoire, équipée et fermée, vendue entièrement meublée • Salle de douche & WC séparé • Nombreux rangements : 3 placards intégrés DES ANNEXES FONCTIONNELLES & PRATIQUES, COMMUNS TRÈS PROPRES • Garage privatif extérieur, dans la copropriété (valeur 11 500/ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €) • Cave isolée avec prise électrique & grenier, séchoir, local à vélos, les espaces communs sont très propres ! CONFORT & PERFORMANCES • Chauffage urbain du Grand Dijon Ouest avec répartiteurs : solution économique & écologique • Tableau électrique récent (2023) – Parquet vitrifié en 2020/2021 • Charges : eau froide, chauffage, entretien des communs, espaces verts, interphone, fonds travaux ALUR, garage LE PETIT PLUS ?Deux balcons sans vis-à-vis, parfaits pour savourer un café en toute tranquillité avec une vue dégagée sur l'ancien couvent des Bourroches, les combes dijonnaises et la ville de Dijon. Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE/EAU FROIDE/ESPACES VERTS/ENTRETIEN /INTERPHONE/FONDS TRAVAUX / Bât AALUR/GARAGE) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nadia CELERIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7023654
reference :	830035294669
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Talant - Celerier

agent immobilier :	Optimhome Talant - Celerier
nom :	Nadia Celerier
adressse :	20C Rue Louis Jouvet 21240 Talant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Talant - Celerier

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).