appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Venez visiter ce bel appartement de 82 m² situé dans une résidence calme au 4ème étage avec ascenseur. La copropriété date des années 1972 localisée 2 Allée du Roussillon à proximité des commerces et des écoles. Ce bien est loué en colocation et possède une rentabilité brute comprise entre 11% et 12% ; il est composé d'une entrée donnant accès à un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC indépendant ainsi que de 3 chambres déjà louées. Les menuiseries sont en bois et métal à rupture de pont thermique et le système de ventilation est une VMC simple flux. Vous profiterez d'une exposition Sud-Est dans un cadre lumineux et agréable avec des volets électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentées par un chauffage urbain collectif ; Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2200 Euros - Bien en copropriété comprenant 110 lots - Charges annuelles : 2506 Euros/an (soit 209 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Bryan Marlin (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)