appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 124.000

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Situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux de 56 m² représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.Les points clés :• Appartement entièrement rénové sur les postes techniques : électricité, plomberie, chauffage, huisseries changées• Balcon bien exposé, lumineux• Cave privative• Résidence avec ascenseurDeux options d'achat :• (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € : vente en l'état, avec tous les gros travaux déjà réalisés• (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € : vente clé en main avec finitions complètes :• Cuisine posée• Salle de bain aménagée (douche, meuble, faïence)• Sols refaits dans tout l'appartement (parquet dans le salon)• Peinture sur l'ensemble des murs (deux couches)Charges de copropriété : 590 €/trimestre, incluant le fonds de travaux (loi ALUR), chauffage collectif, ascenseur, syndic, location des compteurs.DPE : D / GES : DAppartement économe, bien isolé et confortable.Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € avec finitions complètes)Certaines photos ont été modifiées avec de l'IA afin de permettent aux acquéreurs de se projeter.Ne tardez pas à visiter ce bien offrant un excellent rapport qualité/prix dans un environnement agréable !Pour toute information ou une visite, contactez-moi dès maintenant AU 06.62.41.66.14. Nombre de lots de la copropriété : 700, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897761

détails du bien

Franimo nr:	#7048425
reference :	340935711696
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 124.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perazzi

agent immobilier :	Capifrance Perazzi
nom :	Antoine Perazzi
adressse :	21440 Francheville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perazzi

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.025
Taxe foncière Estimation	Entre € 248 et € 868
Taxe habitation Estimation	Entre € 248 et € 620
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).