appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 152.000

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CŒUR HISTORIQUE ET AU CALMEAmbiance très « cosy » pour cet APPARTEMENT T2 mansardé, lumineux et coloré, avec petite mezzanine, merveilleusement situé rue Musette l'une des plus anciennes rues de Dijon et la première rendue piétonne.La surface habitable de 39,28m² Loi Carrez pourrait être augmentée par l'aménagement d'un GRENIER attenant de 13,10m² Loi Carrez, grenier qui est inclus dans la vente. Une ancienne porte de communication existe (voir photo n°11).En retrait de la rue et donnant sur une cour intérieure, l'accès à l'appartement en 2ème étage (sans ascenseur) se fait par une charmante loggia privative. S'ensuivent le Séjour avec Cuisine ouverte (équipée), une Chambre confortable, une Salle de Douches avec wc, et une petite Mezzanine sous faîtage (petit espace couchage, bureau, ou autre).Complètent ce bien un Cellier (sur le palier) et une Cave (en sous-sol).Double vitrage – Chaudière individuelle à condensation gaz naturel (gaz de ville) – Eau chaude produite par la chaudièreA découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 554€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902611

détails du bien

Franimo nr:	#7060859
reference :	340931533488
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 152.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maillet

agent immobilier :	Capifrance Maillet
nom :	Maillet
adressse :	21350 Saint Thibault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maillet

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.951
Taxe foncière Estimation	Entre € 304 et € 1.064
Taxe habitation Estimation	Entre € 304 et € 760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).