appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 165.000

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Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement de 65 m² se situe dans une petite impasse à seulement quelques mètres à pied de la Place Wilson.Il dispose d'une spacieuse pièce de vie de 30m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'une chambre confortable.Les points forts de cet appartement :• Une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage• Un fort potentiel avec la possibilité de créer une deuxième chambre• Un charme ancien conservé, tout en offrant un cadre moderne et pratique• Un extérieur depuis la double fenêtre du salon vous permettant d'installer un coin détente agréable pour deux• Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire d'angle• Une cave et un grenier pour un stockage supplémentaire• Vendu meublé, mais possibilité de négocier la vente sans les meublesIdéal pour un premier achat ou pour un investisseur, cet appartement vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 769€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Gaelle ROTH DIT BETTONI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901972

détails du bien

Franimo nr:	#7091737
reference :	340931249595
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	381
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	71
> 80G

vendeur

Capifrance Roth Dit Bettoni

agent immobilier :	Capifrance Roth Dit Bettoni
nom :	Gaelle Roth Dit Bettoni
adressse :	21800 Sennecey Les Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roth Dit Bettoni

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).