appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 149.000

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Dijon , quartier Larrey proche de la Cité gastronomique et du port du canalJoli T2 lumineux avec balconSitué au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et entourée de verdure,ce bel appartement T2 offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux dans le quartier recherché quartier Larrey/ Eiffel .Il se compose de : Une entrée fonctionnelle Une chambre confortable avec placards intégrés Une salle de bains rénovée Un salon lumineux de 22m2 ouvrant sur un balcon exposé sudouest, idéal pour profiter du soleil Une cuisine équipée Fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique Une cave privative en soussolles charges incluent (chauffage au sol, eau, ascenseur, entretien des espaces vert ....)Stationnement aisé dans la résidence Un garage fermé est proposé en sus, idéal pour un stationnement sécurisé. Emplacement : Rue Marpaux, dans le quartier Larrey, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Arrêts de bus "Volnay" et "Bourroches Eiffel" à moins de 2 min à pied Station de tram Jaurès (ligne T2) à environ 9 min à pied. gare de Dijon à 1.5 km Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912362

détails du bien

Franimo nr:	#7107135
reference :	340939079125
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duruz

agent immobilier :	Capifrance Duruz
nom :	Catherine Duruz
adressse :	21160 Flavignerot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duruz

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).