appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 215.000

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Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Toison d'Or et de toutes les commodités ! Cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité se situe au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue. Caractéristiques principales : Belle pièce de vie lumineuse, avec séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée : un espace convivial, idéal pour recevoir. Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace de télétravail. Salle de bain élégante, entièrement refaite avec des finitions soignées. Les + qui font la différence : Terrasse agréable équipée d'un store motorisé, pour profiter pleinement des beaux jours. Double vitrage PVC assurant une excellente isolation thermique et phonique. Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve pour un confort optimal et une meilleure maîtrise de votre consommation. Place de parking privative et sécurisée, au pied de la résidence. Localisation idéale : À proximité immédiate du centre commercial Toison d'Or, des transports (tram, bus), des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des professionnels de santé, d'un parc, du Zénith et de toutes les commodités du quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché. Contactezmoi sans attendre pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.898492

détails du bien

Franimo nr:	#7107676
reference :	340939167999
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rosain

agent immobilier :	Capifrance Rosain
nom :	Valerie Rosain
adressse :	21800 Chevigny saint sauveur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rosain

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).