appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 105.000

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DIJON , avenue du Drapeau au 86, appartement T4 4 ° étage avec ascenseur d'une surface habitable de 54 m2.Venez découvrir cet appartement composé d'une pièce de vie avec un accès à un balcon exposé OUEST, d'une cuisine, de 2 belles chambres ( parquets en chêne massif), d'une salle d'eau et d'un wc séparé.Vous disposez également d'une cave ainsi que d'un accès parking en résidence sécurisée accès avec badge.Tramway passe devant le bâtiment ( arrêt à une centaine de mètres, commerces en bas de l'immeuble ( pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac/presse....)Le bâtiment est relié au réseau d'assainissement collectif. Au niveau de la technicité du logement, il y a des fenêtres doubles vitrage récentes en PVC ( changées en 2022..Facture à disposition). Le système de chauffage est collectif.Charges 200 euros/mois ( eau, chauffage, entretien des communs, frais de syndic...)LOGEMENT LIBRELa taxe foncière est de 1076€. Nombre de lots de la copropriété : 520, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910924

détails du bien

Franimo nr:	#7113007
reference :	340932838070
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 105.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousseau

agent immobilier :	Capifrance Rousseau
nom :	Claude Rousseau
adressse :	21270 Vonges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousseau

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.718
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 735
Taxe habitation Estimation	Entre € 210 et € 525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).