appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 277.000

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Appartement T3 avec grande terrasse et garage Quartier de l'Arsenal à DIJONSitué dans une résidence récente de 2020 alimentée par le réseau de chaleur urbain de Dijon métropole, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 3 se trouve au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités.Composition du bien : • Entrée avec placard • Séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de 33 m², idéal pour profiter de l'extérieur • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Deux chambres avec placards intégrés • Salle d'eau • WC séparésPrestations et points forts : • Très bon agencement, aucune perte d'espace • Décoration soignée, appartement entretenu avec goût • Belle luminosité grâce à de grandes ouvertures • Résidence récente, conforme aux normes actuelles • Garage privatif en soussol, sécuriséCe bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite !! Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(220) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916436

détails du bien

Franimo nr:	#7117858
reference :	340937912428
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 277.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	79
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rosain

agent immobilier :	Capifrance Rosain
nom :	Valerie Rosain
adressse :	21800 Chevigny saint sauveur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rosain

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.551
Taxe foncière Estimation	Entre € 554 et € 1.939
Taxe habitation Estimation	Entre € 554 et € 1.385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).