appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 159.000

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Appaement t3 republique appaement t3, place de la république. au pieds des ams (t1/t2) et des bus. ce bien au 2ème étage sans ascenseur, est situé dans une copropriété de 8 lots, sécurisée avec badge d'enée. le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec eminée en marbre, une cuisine séparé, une première grande ambre, une sae de doue et une deuxième ambre avec sa mezzanine et son baon privatif surface de 57 m2 caez situation idéale au pied du am. idéal pour investisseurs ou premier aat. pas de airbnb pour le bien êe des résidents. d'aues biens sont disponibles dans la copropriété. une optimisation fiscale peut êe réalisée soit par les déficits fonciers, soit par une location meublée (avec option fiscale en réel simplifié), ces deux oix permeant de limiter ou de supprimer l'imposition des revenus. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) performances énergétiques : - diagnostic de performance energétique (dpe) : asse f ( 386 kwhep/m².an et 168 kwhef/m².an d'énergie finale). - gaz à effet de see (ges) : asse c ( 12 kgco?/m²/an). - estimation des coûts annuels d'énergie : ene 1 700 euros et 2 330 euros (tarifs moyen de 2021, 2022, 2023). prix et conditions : - prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros (honoraires à la arge du vendeur). - copropriété bien enetenue. - nombre de lots : 25 envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien contaez caroline voye au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . agence immobilière masson jeanline - 8 rue du puits de têt, 21160, marsannay-la-côte. cae professionnee : cpi (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) déliée par la i de côte-d'or. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7141384
reference :	86228337E
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	311
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immobiliere Masson Jeanline

agent immobilier :	Immobiliere Masson Jeanline
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immobiliere Masson Jeanline

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).