appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 123.000

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Appartement T2 – 38 m² – Dijon (secteur Port du Canal)\n\nÀ vendre à Dijon, secteur Port du Canal, agréable appartement T2 de 38 m² situé en rez-de-chaussée, à seulement 7 minutes à pied de l’arrêt de tram Jaurès.\n\nLe logement est en très bon état, aucun travaux à prévoir.\nIl se compose d’un séjour avec coin cuisine équipée (installée en 2021), d’une chambre séparée et d’une salle d’eau avec WC.\n\nCharges de copropriété faibles.\nDPE : F, mais des devis sont réalisés pour :\n\ninstallation d’une VMC (permettant de passer en classe E)\nremplacement des radiateurs par une pompe à chaleur air/air (permettant d’atteindre la classe C)\n\nIdéal investisseur ou premier achat dans un quartier calme, proche des transports et des commerces.\n\nStationnement aisée dans la rue.\n\nChauffage électrique\nDouble vitrage PVC\nCharges trimestrielle : 183€\n\nPietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI\nJoignable par téléphone au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail à a. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nEI Agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Dijon : Baptiste ROSÉE\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7156463
reference :	836-PIETRAPOLIS
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 123.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis dijon

agent immobilier :	Pietrapolis dijon
nom :	niet opgegeven
adressse :	7 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis dijon

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.956
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 861
Taxe habitation Estimation	Entre € 246 et € 615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).