appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 465.000

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Imaginezvous au 5ᵉ et dernier étage, face à une vue panoramique sur Dijon et le parc arboré de la résidence… Cet appartement rare de 151 m² allie élégance, confort et lumière.Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre un séjourcuisine de 60 m² avec parquet massif et meubles sur mesure, 4 chambres, 3 salles d'eau modernes et un bureau idéal pour le télétravail.Traversant Est/Ouest, baigné de soleil du matin au soir, il séduit par ses 2 loggias, parfaites pour admirer la ville.Vous profiterez d'un box fermé, de 2 grandes caves et de nombreuses places de parking dans la cour sécurisée.Résidence avec gardien, environnement calme et verdoyant, au cœur du centreville de Dijon, du tram et des commerces.Classé C au DPE, ce bien économe en énergie ne nécessite aucuns travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julien STEINBRUNN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7182492
reference :	830039001038
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 465.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Messigny et vantoux - Steinbrunn

agent immobilier :	Optimhome Messigny et vantoux - Steinbrunn
nom :	Julien Steinbrunn
adressse :	12 ruelle au pauvre 21380 Messigny et vantoux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Messigny et vantoux - Steinbrunn

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 930 et € 3.255
Taxe habitation Estimation	Entre € 930 et € 2.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).