appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

Emplacement d'exception au cœur du très recherché quartier Victor Hugo, à deux pas du centreville, des commerces, des écoles et du tramway.Situé au 5ᵉ étage d'une résidence de standing parfaitement entretenu, cet appartement traversant et baigné de lumière séduira les amateurs de beaux volumes et de vues panoramiques.Coup de cœur garanti dès l'entrée !L'appartement offre une superbe pièce de vie de 26 m², lumineuse grâce à sa triple exposition et son balcon dominant tout Dijon.La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant, idéal pour le rangement et la praticité au quotidien.Côté nuit, vous profiterez de trois grandes chambres (dont une vaste suite principale), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.Une place de parking privative, une cave et un balcon complètent ce bien rare. Aucun travaux à prévoir – appartement en parfait état, entretenu avec soin. DPE : D / GES : D Aucune procédure. Les plus :Vue imprenable sur tout DijonTriple exposition (Est – Sud – Ouest)Volumes généreux et circulation fluideRésidence calme et sécuriséeCellier attenant à la cuisineSecteur prisé Victor HugoUn bien unique, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder !Contactez Antoine Perazzi – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) – antoine. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928577