appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 128.000

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À saisir ! Ce charmant T2, niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété soignée, offre un cadre de vie agréable et parfaitement optimisé. Aucun travaux, un état impeccable, et une belle luminosité. Points forts • Aucun espace perdu : agencement idéal • Chauffage collectif gaz • Charges faibles : env. 100 €/mois • Aucun travaux de copropriété à prévoir Bonus qui font la différence • Vendu meublé → parfait pour un investissement locatif immédiat • Cave + grenier pour un maximum de rangement • Possibilité de l'acquérir loué : rentabilité immédiate Emplacement de choixÀ seulement quelques minutes du centreville de Dijon et à proximité directe de toutes les commodités, ce T2 coche toutes les cases d'un achat réussi. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932369

détails du bien

Franimo nr:	#7220138
reference :	340932402845
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	335
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Rosain

agent immobilier :	Capifrance Rosain
nom :	Valerie Rosain
adressse :	21800 Chevigny saint sauveur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rosain

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 896
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).