RÉSIDENCE NEUVE EVORA PARK CHEVREUL PARK\nOFFRE EXCEPTIONNELLE Jusqu'au 31 décembre, bénéficiez de 2% de remise et frais de notaire offert ! TVA réduite possible selon les lots et profil.\nAppartements T3 neufs de 58 m2 à 65 m2 De ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n\nChristophe FATH 06.41.81.10.36 ADRIA Immobilier vous propose au sein du quartier CHEVREUL PARK , la nouvelle résidence EVORA PARK, une adresse naturellement préservée, sur les rives de l’Ouche.\nUne bulle de bienêtre pour se ressourcer au plus proche de l’animation citadine.\n\nEVORA Park est un superbe joyau naturel en ville. Une attention toute particulière a été portée à l’aménagement paysager afin de composer un parc habité luxuriant. Cette résidence offre ainsi un cadre de vie unique et arboré, avec la plantation d’une centaine d’arbres Véritable invitation à la flânerie, les bords de l’Ouche ont été entièrement revalorisés.\nDes espaces extérieurs installés aux premières loges de la nature.\nLes appartements disposent ainsi d’un jardin privatif ou balcon qui bénéficient d’expositions favorables et contemplent le cœur d’îlot verdoyant, la rivière ou la ville de Dijon. En attique, la place est faite à de belles terrasses baignées de soleil et profitant de vues dégagées.\n\nDe belles prestations pour un confort sans concession :\n • Volets roulants électriques dans le séjour\n • Local vélos aménagé\n • Robinet de puisage extérieur pour les terrasses du rdc\n • Résidence répondant aux normes RT2012\n • Hall décoré selon les recommandations de l’architecte\n • Parquet stratifié dans les chambres Faïence au pourtour de la douche ou de la baignoire, meuble vasque avec miroir et sèche serviette dans la salle de bain Carrelage grès cérame 43 x 43 dans les salles de bains et WC\n • Balcons et terrasses revêtus de dalles de 50 x 50 cm\n • Des logements fonctionnels et performants\n • Contrôle d’accès à la résidence par visiophone\n • Portes palières iso phoniques équipées d’une serrure de sûreté 3 points\n\nCentreville historique (musées et patrimoine)à 7 min en voiture Gare SNCF de Dijon à 8 min en voiture Lignes TER et TGV, vers Lyon en 1h30, Paris Gare de Lyon en 1h45 \nBus Ligne 18 arrêt «Collège Le Parc » à 300 m, vers l’Ouest de Dijon et la zone commerciale sud de Dijon Ligne 11, arrêt « ESPE » à 450 m, vers le Parc de la Colombière ou le centreville de Dijon Aéroport de Dijon Bourgogne à 11 min. Accès aux échangeurs de l’A31 et A39 à 7 min\n\nPour plus d'informations, contactez moi au 06.41.81.10.36\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Christophe FATH\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) R.C.S. Besançon \n RCP en cours.\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
