appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 250.237 318 000 €

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PRIX EN BAISSE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Je vous explique tout : j'attends votre appel. Grand T4 traversant de 86,5 m² avec balcon plein sud et stationnement – DijonALICE UHLENBUSCH pour OPTIMHOME immobilier. Dijon, dans un environnement calme et connecté: à proximité des transports, commerces et écoles, découvrez ce superbe appartement T4 traversant de près de 90 m², bénéficiant d'une luminosité rare et d'une excellente performance énergétique.Situé au 3ie étage d'un immeuble récent avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie de 27 m² prolongée par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et du calme. SANS VIS à VIS.Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle en font un bien idéal pour une famille ou pour travailler confortablement depuis chez soi.Agencement :Entrée accueillante avec rangements (6 m²)Séjour/cuisine de 27 m² ouvrant sur balconChambre principale de 14,9 m²Deux autres chambres de 14 m² et 10,6 m²Salle de bains de 7 m²Salle d'eau avec douche et toilettes (4 m²)Couloir - dégagement (5,4 m²)Place de stationnement privative en extérieur (portail accès exclusif) Les plus :Résidence récente aux prestations modernesAucun travaux à prévoirIsolation et confort thermique dernière générationBalcon ensoleillé et stationnement sécurisé Visite possible sur demande.Autres appartements de surfaces similaires disponibles du 1er au 6ème étage, toujours côté SUD, au calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EPINAL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7226572
reference :	830033214688
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.237

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bitche - Uhlenbusch

agent immobilier :	Optimhome Bitche - Uhlenbusch
nom :	Alice Uhlenbusch
adressse :	1A Rue du Stade 57230 Bitche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bitche - Uhlenbusch

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.710
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.752
Taxe habitation Estimation	Entre € 500,47 et € 1.251,19
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).