appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 159.500

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À Vendre – Appartement T3 Duplex Rénové, Meublé et Équipé – Quartier Wilson, DijonJe vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 en duplex, entièrement rénové avec goût et vendu meublé et équipé, idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, au cœur du quartier Wilson à Dijon. Description du bienD'une surface au sol de 62 m², cet appartement se compose comme suit :Premier niveau :Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, récemment rénovée.Étage supérieur :Deux chambres mansardées avec vélux, offrant un espace nuit confortable et chaleureux, pouvant accueillir jusqu'à 5 à 6 couchages. Un vélux a récemment été installé dans la seconde chambre. Confort et prestationsDouble vitrage PVC assurant une excellente isolation thermique et phoniqueClimatisation réversible récente pour un confort optimal toute l'annéeExposition sur cour intérieure, garantissant calme et tranquillitéAucun travaux à prévoir LocalisationSitué dans le quartier Wilson, secteur recherché pour sa proximité du centreville, des transports, écoles, commerces et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à la fois dynamique et paisible. Profil idéalCe bien conviendra parfaitement :à un jeune couple ou premier acquéreur souhaitant s'installer sans travaux,à un investisseur recherchant un placement rentable et sans contrainte,ou encore pour un piedàterre à Dijon. Les points fortsAppartement rénové et prêt à habiterVendu meublé et équipéDernier étage, calme et lumineuxClimatisation réversible récenteExcellent potentiel locatifTrès bon DPE À visiter sans tarder !Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactezmoi Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.893357

détails du bien

Franimo nr:	#7228886
reference :	340938114497
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	90
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rosain

agent immobilier :	Capifrance Rosain
nom :	Valerie Rosain
adressse :	21800 Chevigny saint sauveur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rosain

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.467
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 319 et € 1.117
Taxe habitation Estimation	Entre € 319 et € 797,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).