appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 299.900

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Adresse Exceptionnelle Place Bossuet : Un joyau rénové dans un Hôtel ParticulierSitué au cœur du secteur le plus recherché de Dijon, ce magnifique appartement de 60 m² entièrement rénové à neuf constitue un bien d'exception, idéal pour une résidence principale de prestige ou un investissement locatif à forte rentabilité. Le logement s'articule autour d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, totalement ouverte sur une cuisine moderne, et dispose de deux chambres confortables au calme.Niché dans un fabuleux hôtel particulier, ce lieu unique marie à la perfection le charme authentique des poutres anciennes et une rénovation contemporaine au style très chic. Grâce à son emplacement ultraprivilégié, il offre un cadre de vie hors du commun et garantit une performance locative optimale pour un projet de courte durée. L'appartement est vendu non meublé, mais les projections d'aménagement par intelligence artificielle révèlent tout son potentiel de séduction une fois équipé. Saisissez l'occasion rare d'acquérir un actif patrimonial de premier ordre dans l'un des écrins les plus prestigieux de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David RATAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7236654
reference :	830030402657
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dijon - Ratat

agent immobilier :	Optimhome Dijon - Ratat
nom :	David Ratat
adressse :	9 Rue de Talant 21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dijon - Ratat

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.127
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).