appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 150.000

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DIJON Bas Victor Hugo / Montchapet Spuller / Appartement de Type 4 à rénover 2 chambres (possibilité 3)Possibilité de Garage en sus****** Reportage photos complet et vidéos sur demande ******Dijon Vistor Hugo / Montchapet / Spuller, dans un secteur prisé et recherché.Proche du centrre ville, Darcy, transports en communs et établissements scolaires et de services.Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de Type 4 à rénover, situé au 3ème étage avec ascenseur.Ce bien correspond à projet de résidence principal ou aux investisseurs car colocation possible avec 3 chambres, engendrant une très bonne rentabilité.Un très beau potentiel avec les travaux à prévoir! Laissez parler votre imagination...Vous apprécierez une très bielle pièce de vie salon/séjour de plus de 35m², donnant accès à 2 balcons de 5 m².Une cuisine de plus de 9m², avec une loggia fermée.Côté nuit, 2 chambres et une salle de bains, WC séparés.Une cave et un cellier accompagnent ce bien.Possibilité d'acquérir un garage en soussol en sus.Possibilité d'acquérir un appartement T2 attenant permettant d'avoir un grand appartement de 125m² Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937000

détails du bien

Franimo nr:	#7246776
reference :	340936058151
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Derniaux

agent immobilier :	Capifrance Derniaux
nom :	Derniaux
adressse :	21240 Talant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Derniaux

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).