appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

Dijon Quai François Galliot, en rez de chaussée, superbe appartement à l'état neuf 62,2m2 Loir Carrez, composé comme suit:Cuisine aménagée et pièce de vie ayant un accès direct sur un espace vert d'environ 50m2 privatif, 2 chambres, WC séparés, salle d'eau, cave et surtout une place de parking privée à l'intérieur de la copropriété.Le logement a été entièrement rénové et réaménagé notamment au niveau de la cuisine et de la salle d'eau.La copropriété est entièrement sécurisée aussi bien pour l'accès à la copropriété que pour l'accès direct à l'intérieur du bâtiment dans lequel se trouve le logement mis en vente.Côté technique: chaudière gaz individuelle, huisserie PVC double vitrage.Côté financier: taxe foncière 1200 euros, électricité 40 euros/mois, gaz 120 euros/mois, charges de copropriété environ 65 euros/mois.Côté environnement: le logement est situé en bordure du canal. Les espaces verts sont largement présents tout comme les possibilités de promenades à pieds, en vélo, en roller le long du canal reliant le lac Kyr. C'est une situation remarquable pour les sportifs mais aussi pour les amateurs de balades. Nombre de lots de la copropriété : 1200, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943911