appartement à vendre Étaules, Côte-d'Or

Magnifique appartement atypique , entièrement restauré, au cœur du "Vieux Fontaine".Situé en plein centre du charmant village de FontainelèsDijon, à deux pas du site protégé de SaintBernard, cet appartement entièrement parfaitement isolé et rénové avec goût saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.Nichée entre ville et nature, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.L'appartement se compose de :• Une entrée indépendante• Un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne et conviviale• Une chambre au calme, séparée par une élégante verrière ouverte sur le séjour• Une salle d'eau cocooning, pensée comme un véritable espace de détenteVous apprécierez le charme des parquets anciens rénovés, qui apportent cachet et caractère à l'ensemble, ainsi qu'un système de chauffage électrique moderne assurant confort et performance énergétique.Un bien rare, mêlant authenticité, modernité et douceur de vivre, idéal pour les amoureux de lieux uniques. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copropriété) : 175€ soit 14€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )