appartement à vendre Gevrey-Chambertin, Côte-d'Or

€ 155.000

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Situé au 4ᵉ et dernier étage, dans la charmante commune de GevreyChambertin, cet ancien T4 de 75 m² a été transformé en T3 offrant une grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte sur le salonséjour.L'appartement comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains rénovée, un WC séparé et des rangements pratiques. Une cave privative complète ce bien.Entièrement rénové, l'intérieur ne nécessite aucun travaux. Il est également très simple de recréer une troisième chambre en réinstallant une cloison.L'appartement dispose d'un beau balcon exposé ouest, idéal pour profiter des moments en extérieur.Vous bénéficierez de la gare de GevreyChambertin à proximité, offrant un accès rapide à Dijon et à la région. Toutes les écoles, de la crèche au lycée, se trouvent également sur GevreyChambertin et Brochon.Situé dans un environnement calme et pratique, vous profiterez également des villages viticoles alentour, pour un cadre de vie authentique et agréable. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2944€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916442

détails du bien

Franimo nr:	#7131131
reference :	340939895424
departement :	Côte-d'Or
proche :	Gevrey-Chambertin
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martial

agent immobilier :	Capifrance Martial
nom :	Florence Martial
adressse :	21220 Fixin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martial

frais estimés de ce bien à Gevrey-Chambertin (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).