appartement à vendre Longvic, Côte-d'Or

€ 56.000

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OptimHome Immobilier vous propose cet appartement de 32 m², parfait pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif rentable.Ce studio/T1 bis se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle de bain fonctionnelle. La surface optimisée en fait un logement pratique, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Un investissement malin :Financement possible à partir de 316 €/mois sur 20 ans*Potentiel locatif estimé à 470 €/mois charges comprisesRentabilité attractive et faible effort d'épargne Atouts de localisation :Appartement proche commerces et transportsQuartier calme et pratique pour la vie quotidienneEmplacement idéal pour un logement étudiant ou un investissement patrimonialCet appartement est une belle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier. Contactez Romuald Fougere – OptimHome Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.*Exemple de financement indicatif, sous réserve d'acceptation bancaire. Nombre de lots de la copropriété: 169, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 798€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7132736
reference :	830038087275
departement :	Côte-d'Or
proche :	Longvic
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 56.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chenove - Fougere

agent immobilier :	Optimhome Chenove - Fougere
nom :	Romuald Fougere
adressse :	34 avenue Roland Carraz 21300 Chenove France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chenove - Fougere

frais estimés de ce bien à Longvic (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.346
Taxe foncière Estimation	Entre € 112 et € 392
Taxe habitation Estimation	Entre € 112 et € 280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).