appartement à vendre Saint-Apollinaire, Côte-d'Or

€ 185.000

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A vendre à Saint-ApollinaireSpacieux T2 de 63 m² dans une copropriété au calmeSitué au deuxième étage dans un secteur calme et prisé, cet appartement de 63 m², initialement considéré comme T3, a été transformé en un grand et confortable T2 grâce à l'ouverture d'une cloison, offrant ainsi une vaste chambre. Cependant, il est tout à fait possible de recréer une deuxième chambre selon vos besoins.L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2023 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre moderne et chaleureux. La belle pièce de vie lumineuse, s'ouvre sur une magnifique cuisine équipée entièrement neuve ainsi qu'une jolie loggia accessible depuis le séjour.Côté confort, vous profiterez d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau neuf (changé en 2024), d'un dégagement avec un grand placard, ainsi que d'un cellier et d'une cave pour un rangement optimal. De plus, le stationnement est aisé dans la résidence et aux alentours de celle-ciN'hésitez pas à me contacter au 06.74.00.35.33, je me ferai un plaisir de vous renseigner Nombre de lots de la copropriété : 197, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895141

détails du bien

Franimo nr:	#7038265
reference :	340931506785
departement :	Côte-d'Or
proche :	Saint-Apollinaire
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rosain

agent immobilier :	Capifrance Rosain
nom :	Valerie Rosain
adressse :	21800 Chevigny saint sauveur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rosain

frais estimés de ce bien à Saint-Apollinaire (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).