appartement à vendre Saint-Julien, Côte-d'Or

Appartement T4 de 92m2 SaintJulien Proche Dijon 2 places de parking privatives\n\nNouveauté Pietrapolis Immobilier !\n\nSitué dans la commune de SaintJulien à quelques minutes de Dijon, découvrez ce bel appartement T4 de 92m2 en très bon état au sein d'une petite copropriété calme et entretenue de 2008.\n\nIl se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, d'un grand salonséjour de 33m2 offrant un bel espace de vie convivial, d'une salle de bains avec espace buanderie, de trois chambres avec placards de rangements et d'un WC indépendant. Aménagement supplémentaire possible d'un grenier sous combles.\n\nDeux places de parking privatives en extérieur complètent ce bien. Environnement idéal avec toutes les commodités présentes dans la commune.\n\nVous serez séduits par ses volumes et son environnement.\n\n5 lots d'habitation faibles charges de copropriété\nVolets électriques Bon DPE\nChauffage électrique individuel (radiateurs récents 2022)\n \nBrice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER\n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nRSAC Dijon ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Dijon : Brice ALI BELARBI\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])