appartement à vendre Talant, Côte-d'Or

€ 235.000

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APPARTEMENT 125m2 ET SES DEUX TERRASSES - VUE PANORAMIQUE - TALANT\n\nVous recherchez le compromis idéal entre appartement et maison ?\n\nDans les hauteurs de Talant, découvrez cet appartement de type duplex de 125m2 doté d'une vue exceptionnelle grâce à ses deux extérieurs.\n\nAu niveau principal, entièrement communicant, une entrée distribue deux chambres, un séjour plein de charme avec accès à une grande terrasse et sa vue panoramique , une cuisine aménagée et équipée avec véranda/salle à manger en enfilade, une salle d'eau avec WC et divers placards de rangement.\n\nAu niveau supérieur vous retrouverez une mezzanine de 18m2, deux nouvelles chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Une seconde terrasse est accessible depuis ce niveau.\n\nUn box garage souterrain complète ce bien.\nChauffage : poêle à granulés (2021) + électrique\n106 lots d'habitation\n\nProche toutes commodités et transports en commun\nAccès rapide à la LINO\nCet appartement saura séduire les familles en quête de confort.\n\nBrice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nRSAC Dijon (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Dijon : Brice ALI BELARBI\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7026233
reference :	713-PIETRAPOLIS
departement :	Côte-d'Or
proche :	Talant
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Dijon

agent immobilier :	Pietrapolis Dijon
nom :	niet opgegeven
adressse :	21000 Dijon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Dijon

frais estimés de ce bien à Talant (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).