appartement à vendre Velars-sur-Ouche, Côte-d'Or

T4 Velarssurouche Idéal pour les amoureux de la nature,\n\nVenez découvrir ce grand T4 de 118 m2 au calme dans une belle copropriété, dans la hauteur de VelarssurOuche.\nSituée sur un parc de plus de 2 hectares, la résidence bénéficie d'un cadre privilégié.\n\nIl se compose d'une belle entrée avec placard, desservant un grand salon séjour avec cuisine équipée de 46 m2, de trois grandes chambres dont une suite parentale avec baignoire et WC, d'une salle d'eau et un WC indépendant.\n\nUn garage fermé et une cave complète ce bien.\n\nStationnement aisée dans la copropriété\nChauffage gaz individuel (2022)\nDouble vitrage PVC\nTaxe foncière 1492€\nCharges trimestrielles : 376€ dont 27€ de fonds travaux\n\nPietrapolis Immobilier Dijon Audrey TOSONI\nJoignable par téléphone au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail à a. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nEI Agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Dijon : Audrey TOSONI\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])