appartement à vendre Guingamp, Côtes-d'Armor

€ 122.825

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Situé au cenevie de guingamp, proe de toutes commodités, et de l'uco, dans une résidence sécurisée au rezdeaussée, appaement de 81m² comprenant : une enée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec baon, quae ambres, une sae d'eau, une buanderie. une place de parking et un local vélo.a propos de la copropriété : nombre de lots : 109 ; arges mensuees 233€ comprenant l'eau, le auffage et l'enetien des paies communes. pas de procédure en cours. beau potentiel pour un investisseur locatif de 1 040€ par mois (ambres étudiantes louées individueement). montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard : ene 1 470€ et 2 040€ par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)consommation énergétique primaire : 219 kwh/m²/anconsommation finale : 209 kwh/m²/anles informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) de réalisation du diagnostic : 9/09/2024référence : 2127prix frais d'agence inus : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € dont 6.80% d'honoraires à la arge de l'acquéreur. prix net vendeur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € émis immo 1 rue du général de gaue ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) guingamp. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7141707
reference :	2127
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Guingamp
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 122.825

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Cabinet D'affaires Themis

agent immobilier :	Cabinet D'affaires Themis
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Cabinet D'affaires Themis

frais estimés de ce bien à Guingamp (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.944
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 860
Taxe habitation Estimation	Entre € 245,65 et € 614,13
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).