appartement à vendre Mur-de-Bretagne, Côtes-d'Armor

€ 79.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Appartement rénové avec extérieur – Mûr-de-Bretagne.Situé sur la commune de Mûr-de-Bretagne, cet appartement rénové en 2019 d'environ 61m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et un beau potentiel d'évolution. Description du logementRez-de-chaussée :-Salon / séjour avec cuisine ouverte d'environ 31m², convivial et lumineux.-WC indépendant comprenant chauffe-eau et emplacement pour machine à laver.1er Étage :-Deux chambres d'environ 10 à 11 m².-Salle d'eau avec WC. Extérieur:-Cour située à l'avant du logement.-Terrasse bétonnée, idéale pour profiter des beaux jours. Atout majeur:-Possibilité d'aménager un studio ou une pièce supplémentaire au deuxième étage avec accès par une cage d'escalier commune, l'appartement étant mitoyen mais bien séparé.-Offrant un fort potentiel pour un projet locatif ou un agrandissement. Informations complémentaires:-Rénovation complète réalisée en 2019.-Bien sans copropriété.-Idéal pour résidence principale ou investissement. Visite à distance possible:-Photos supplémentaires, vidéos et visites 360° disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,22% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Kevin GAUTIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.935493

détails du bien

Franimo nr:	#7237953
reference :	340932374181
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Mur-de-Bretagne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gautier

agent immobilier :	Capifrance Gautier
nom :	Kevin Gautier
adressse :	22600 Treve France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gautier

frais estimés de ce bien à Mur-de-Bretagne (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.929
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 158 et € 553
Taxe habitation Estimation	Entre € 158 et € 395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).