appartement à vendre Perros-Guirec, Côtes-d'Armor

€ 365.000

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En plein cœur d'une station balnéaire, à quelques pas du port de plaisance de Perros Guirec et de ses commerces, venez découvrir ce bel appartement T3 de 2022 situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine, calme et sécurisée.Il se compose comme suit:Une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse orientée sud de 13 m2 avec vue sur le Linkin, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un garage fermé.A très bientôt pour une visite!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.881601

détails du bien

Franimo nr:	#6988463
reference :	340938817886
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Perros-Guirec
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	57
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Houerou

agent immobilier :	Capifrance Le Houerou
nom :	Sylvie Le Houerou
adressse :	22700 Saint Quay Perros France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Houerou

frais estimés de ce bien à Perros-Guirec (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).