appartement à vendre Perros-Guirec, Côtes-d'Armor

€ 268.500

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Yvon Le Cornec, conseiller indépendant vous propose :EXCLUSIVITE ! TRES BELLE VUE sur la MER et le PORT DE PLAISANCE de Perros-Guirec, toutes COMMODITES à pied !RESIDENCE sécurisée, au dernier étage avec ASCENSEUR, APPARTEMENT en DUPLEX RENOVE d'une superficie Carrez de 54,48 m2, avec BOX de GARAGE privé !HABITABLE DE SUITE SANS TRAVAUX et entièrement équipé : le MOBILIER reste !Beau SALON/SEJOUR de plus de 20 m2.LOGGIA de presque 10 m2 avec BALCON et double baie vitrée coulissante.CUISINE de QUALITE aménagée et équipée (plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle).Une SALLE D'EAU récente avec WC.A l'étage un PALIER desservant une CHAMBRE avec VUE MER, une DEUXIEME SALLE D'EAU (douche à l'italienne).Un WC indépendant.Combles aménagés avec coin BUANDERIE (machine à laver fournie) et rangements.A l'extérieur un BOX DE GARAGE privé.CHAUFFAGE par RADIATEURS électriques à INERTIE, TABLEAU ELECTRIQUE récent. Nombre de lots de la copropriété: 71, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1090€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7034548
reference :	830033790447
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Perros-Guirec
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 268.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Perros Guirec - Le Cornec

agent immobilier :	Optimhome Perros Guirec - Le Cornec
nom :	Yvon Le Cornec
adressse :	22700 Perros Guirec France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Perros Guirec - Le Cornec

frais estimés de ce bien à Perros-Guirec (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 537 et € 1.880
Taxe habitation Estimation	Entre € 537 et € 1.342,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).