appartement à vendre Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor

€ 94.900

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Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 proche de la gare offre un cadre de vie agréable.Il se compose d'une grande entrée desservant une chambre confortable, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau, ainsi que d'un grand placard de rangement. Une partie des peintures intérieures viennent tout juste d'être refaites, offrant un intérieur propre et prêt à emménager.L'appartement dispose également d'une cave, de places de parking disponibles pour vous et les visiteurs, et surtout d'un garage en sous sol avec un box fermé pour garer votre véhicule en toute sécurité.La résidence est équipée d'un ascenseur pour un confort supplémentaire au quotidien. Elle est entièrement close, sécurisée par un digicode et un portail motorisé avec télécommande.Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. vous avez la possibilité de garder la locataire en place pour encore de nombreuses années. Ce logement a l'avantage d'être proche de toutes les commodités, dans un environnement calme.N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 551, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913560

détails du bien

Franimo nr:	#7110259
reference :	340938431580
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Saint-Brieuc
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 94.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jambou

agent immobilier :	Capifrance Jambou
nom :	Loïc Jambou
adressse :	22360 Langueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jambou

frais estimés de ce bien à Saint-Brieuc (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.023
Taxe foncière Estimation	Entre € 190 et € 664
Taxe habitation Estimation	Entre € 189,80 et € 474,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).